האם ניתן להירשם בדאצ'ה: שטר, רישום ואיסוף מסמכים

ועדת הדומא הממלכתית, המבצעת פעילויות ביחסי קרקע, ענתה לשאלת תושבי המדינה רבים: האם ניתן להירשם במדינה? במשך תקופה ארוכה התגובה הייתה שלילית. עם זאת, האירועים שהתרחשו בעניין זה באזור סטברופול לא נעלמו מעיניהם, ובית המשפט החוקתי התיר רישום בבית הגן. כעת כולם יכולים ללמוד כיצד להירשם בארץ על פי חוק 2014.

כיצד להירשם בארץ, החוק משנת 2014: פתרון מספר נושאים דחופים בו זמנית

הצעת החוק שאומצה, המתירה רישום בדאצ'ה, כונתה על ידי חברי ועדת הדומא "החלטת עם". אנשים רבים רוצים לקבל אישור שהייה בבקתות הקיץ שלהם, ולכן התיקונים שבוצעו יוכלו לפתור מספר לא מבוטל של בעיות חברתיות. אחד הצירים בטוח שגננים בגיל מבוגר יתחילו להירשם בדאצ'ות שלהם, ודירות עירוניות יעזבו את הצעירים. יחד עם זאת, הדבר יאפשר פתרון בנושא הדיור, אשר נהיה יותר ויותר דחוף מדי יום.

על פי חוק 2014, כל אחד יכול להירשם בדאצ'ה אם הדיור שלהם עומד בדרישות. התנאים הדרושים ליישום נקבעו גם על ידי ועדת הדומא של המדינה.

דרישות ותנאים לרישום

רישום בבית כפרי אינו תהליך קל, כפי שחלקם חושבים. לשם כך, מקום המגורים העתידי חייב לעמוד בדרישות המעוגנות בחקיקה הנוכחית.

ראשית, עליך ללמוד היטב את המסמכים והניירות עבור האתר והבית:

• רישום בדאצ'ה יכול להתבצע רק אם הקרקע שעליה ממוקם הבית מסווגת כקטגוריית קרקע לצרכיו של בעל הגן. רק מעמד זה מאפשר בניית מבנים אשר בהמשך יוכלו לשמש למגורי קבע;
• על הבניין להיות מצויד בתקשורת הדרושה למגורים בו במשך שנה שלמה. זה דורש מערכת חימום, אספקת מים ואור. המסקנה שהמתחם מתאים למגורים ניתנת על ידי המחלקה של הנהלת העיר;
• מגרש עם בית שהוקם נדרש להיות רשום במרשם. זה יהיה אישור לכך שהבית נמצא במרשם הקדסטרים;
• הבניין חייב להיות בעל כתובת דואר.

והדרישה העיקרית היא שתוכל להירשם בדאצ'ה אם הקרקע בבעלות, ולאדם אין מקום אחר לגור בו.

ניירת

כיום, כמה מאזרחי רוסיה מודאגים מהשאלה האם ניתן להירשם לדאצ'ה וכיצד לבצע תהליך זה. ההרשמה יכולה להיעשות בשתי דרכים:

1. דרך גופי שירות ההגירה;
2. בהליך שיפוטי בשיטת ערעור על הסירוב שהגיש שירות ההגירה הפדרלי בנוגע לרישום בבית הגן.

שירות ההגירה מוציא פעמים רבות סירובים, ולכן הדרך הנפוצה ביותר לקבל היתר שהייה היא לערער על פסק דין זה בבתי המשפט.

איזה תיעוד נדרש לשם כך:

• רשויות ה- FMS נדרשות להציג את הדרכון הקדמי של הבניין;
• ניירות לאישור קטגוריית חלקת הקרקע;
• מכתב מהנהלת העיר המציין את התאמת הקוטג 'למגורים.

אם שירות ההגירה מסרב להירשם, נדרשת תביעה. לשם כך, עליך לצרף לרשימת המסמכים שלעיל:

• הצהרה אישית עם הסיבות לצורך בהיתר שהייה בבית הכפרי;
• סירוב בכתב שהונפק על ידי FMS;
• קבלה המאשרת את תשלום דמי המדינה.

מי יכול להירשם בדאצ'ה?

האם ניתן להירשם לדאצ'ה בפרברים? הוועדה הרוסית ליחסי קרקע מציינת כי ניתן לבצע רישום של אזרח במקום בית הגן בכל אזור ברוסיה.

הנושא העיקרי הוא ההכרה בבניין כמגורים. לשם כך יש להגיש את הנהלת העירייה את התיעוד הבא:

• תוכנית BTI לכל קומה בבניין;
• העתקי תיעוד הקובעים את הזכות להחזיק בקרקע ואת הבית הנמצא בה;
• בקשה להכרה בבניין כמקום מגורים מתאים. הוא מורכב בכל צורה שהיא.

הבקשה נבחנת תוך עשרה ימים. במקרים מסוימים, ועדה בין-משרדית נשלחת לדאצ'ה כדי להשיג את כל המידע הדרוש.

האם ניתן לערער על סירוב ה- FMS?

הסיבות לכך ששירות ההגירה עשוי לסרב להירשם במקום הדאצ'ה וחלקת הקרקע:

• אין תשתית חברתית בקרבת מקום: בית חולים, גן ילדים, בית ספר. ה- FMS מתקשה לענות על השאלה האם ניתן לחיות בנוחות ללא מוסדות אלה, ולכן הוא מוציא סירוב;
• הבית הכפרי צריך להיות ממוקם בשטח הכפר, יישוב הקוטג 'או הכפר. רק במקרה זה לבית תהיה כתובת דואר;
• היעדר תקשורת הנדסית;
• אי עמידה במבנה בתקני SNiP ובדרישות בטיחות.

כיצד להירשם בדאצ'ה, אם הקרקע בבעלות, אך רשויות ה- FMS ויתרו על:

• לאחר כתיבת כתב תביעה לבתי המשפט עם הדרישה להכיר בחוקיות הסירוב לרישום על ידי שירותי ההגירה. נדרש לציין כי הבית מתאים למגורים;
• צרף חבילת תיעוד על המצב הטכני של הבית לתביעה;
• אם בית המשפט מקבל פסק דין חיובי לטובתך, עליך להגיש מועמדות מחדש ל FMS ולצרף לתיעוד בסיס בכתב שהוציא בית המשפט.

רישום מגורים בדאצ'ה הוא הליך ממושך שיש לו מוזרויות ודקויות משלו. למרות העובדה כי החוק על רישום אפשרי על חלקות קרקע נכנס לתוקף, בשל הדרישות שנקבעו בחוק, רוסים רבים לא יוכלו להשתמש בו. בעתיד, ועדת הדומא של המדינה מתכננת לבצע כמה תיקונים או שינויים בחוק, אך כעת לא ידוע עליהם דבר.