Lehetséges-e regisztráció a dachánál: számla, regisztráció és dokumentumok gyűjtése
A szárazföldi kapcsolatokkal foglalkozó Állami Duma Bizottság az ország számos lakosának kérdésére válaszolt: lehet-e regisztrálni az országban? Sokáig negatív volt a válasz. A sztavropoli régióban ezzel kapcsolatban bekövetkezett események azonban nem maradtak észrevétlenek, és az Alkotmánybíróság engedélyezte a kertházba történő regisztrációt. Most mindenki megtanulhatja, hogyan kell regisztrálni az országban a 2014-es törvény szerint.
Hogyan lehet regisztrálni az országban, a 2014. évi törvény: több sürgető kérdés megoldása egyszerre
A 2014-es törvény szerint mindenki regisztrálhat a dachába, ha lakása megfelel a követelményeknek. A végrehajtáshoz szükséges feltételeket az Állami Duma bizottsága is meghatározta.
A regisztráció követelményei és feltételei
A vidéki házba történő regisztráció nem könnyű folyamat, mint azt egyesek gondolhatják. Ehhez a jövőbeni lakóhelynek meg kell felelnie a hatályos jogszabályokban rögzített követelményeknek.
Először alaposan meg kell tanulmányoznia a helyszín és a ház dokumentumait és papírjait:
- A dachánál csak akkor lehet regisztrálni, ha a ház, amelyen a ház található, földkategóriába van besorolva a kert tulajdonosának igényei szerint. Csak ez a státusz teszi lehetővé olyan épületek építését, amelyek később állandó lakóhelyként használhatók fel;
- Az épületet fel kell szerelni a szükséges kommunikációval ahhoz, hogy egy egész évben benne éljen. Ehhez fűtési rendszerre, vízellátásra és fényre van szükség. A következtetést, miszerint a helyiségek alkalmasak lakásra, a városvezetés osztálya adja ki;
- A felállított házzal rendelkező telket be kell jegyezni a nyilvántartásba. Ez megerősíti, hogy a ház szerepel a kataszteri nyilvántartásban;
- Az épületnek postacímmel kell rendelkeznie.
És a fő követelmény az, hogy regisztrálni lehet a dachába, ha a föld tulajdonosa, és az illetőnek nincs más lakhelye.
Papírmunka
Ma néhány orosz állampolgárt aggaszt az a kérdés, hogy lehet-e regisztrálni a dachában és hogyan lehet ezt a folyamatot végrehajtani. A regisztráció kétféleképpen történhet:
- A migrációs szolgálat szervein keresztül;
- Bírósági eljárásban az FMS által a kerti házban történő nyilvántartásba vétel kapcsán benyújtott elutasítás elleni fellebbezés módjával.
A Migrációs Szolgálat gyakran utasít el visszautasításokat, ezért a tartózkodási engedély megszerzésének leggyakoribb módja az ítélet bíróságon történő fellebbezése.
Milyen dokumentáció szükséges ehhez:
- Az FMS hatóságainak be kell mutatniuk az épület kataszteri útlevelét;
- Dokumentumok a telek kategóriájának megerősítésére;
- A városvezetés levele, amely jelzi a nyaraló lakóhelyre való alkalmasságát.
Ha a migrációs szolgálat nem hajlandó regisztrálni, akkor pert kell indítani. Ehhez csatolja a fenti dokumentumok listájához:
- Személyes nyilatkozat a vidéki házban való tartózkodási engedély szükségességének okairól;
- Az FMS írásbeli elutasítása;
- Az állami díj befizetését igazoló nyugta.
Ki regisztrálhat a dachában?
Lehetséges a külvárosban egy dachánál regisztrálni? Az orosz földkapcsolati bizottság jelzi, hogy az állampolgár regisztrációja a kertes ház helyén Oroszország bármely régiójában elvégezhető.
A fő kérdés az épület lakhatóként való elismerése. Ehhez a következő dokumentációt kell benyújtani a városvezetéshez:
- KTF-terv az épület minden emeletére;
- A föld és a rajta lévő ház tulajdonjogát igazoló dokumentumok fénymásolatai;
- Pályázat az épület megfelelő lakóhelyként való elismerésére. Bármilyen formában összeállítják.
A kérelmet tíz napon belül megvizsgálják. Bizonyos esetekben tárcaközi bizottságot küldenek a dachának, hogy megszerezze az összes szükséges információt.
Fellebbezni lehet az FMS elutasítása ellen?
Azok az okok, amelyek miatt a migrációs szolgálat megtagadhatja a regisztrációt a dacha és a telek helyén:
- A közelben nincs társadalmi infrastruktúra: kórház, óvoda, iskola. Az FMS nehezen válaszol arra a kérdésre, hogy lehet-e kényelmesen élni ezen intézmények nélkül, ezért elutasítást ad;
- A vidéki háznak a falu, a nyaralótelep vagy a falu területén kell elhelyezkednie. Csak ebben az esetben a háznak lesz postacíme;
- Néhány mérnöki kommunikáció hiánya;
- A szerkezet nem felel meg az SNiP szabványoknak és a biztonsági követelményeknek.
Hogyan kell regisztrálni a dachánál, ha a föld tulajdonosa, de az FMS hatóságai megtagadták:
- Miután keresetlevelet írt a bíróságok felé azzal a követeléssel, hogy el kell ismerni a migrációs szolgálatok regisztrációjának elutasítását. Meg kell jelölni, hogy a ház alkalmas lakásra;
- Csatoljon a ház műszaki állapotára vonatkozó dokumentációs csomagot az igényhez;
- Ha a bíróság pozitív ítéletet fogad el az Ön javára, akkor újra kell jelentkeznie az FMS-hez, és a dokumentációhoz csatolnia kell a bíróság által kiadott írásbeli alapot.
A dacha-i tartózkodási hely regisztrációja hosszadalmas eljárás, amelynek megvannak a maga sajátosságai és finomságai. Annak ellenére, hogy hatályba lépett a földterületek esetleges nyilvántartásba vételéről szóló törvény, a törvény által előírt követelmények miatt sok orosz nem fogja tudni használni. A jövőben az Állami Duma bizottsága tervez néhány módosítást vagy módosítást a törvényben, de most ezekről semmit sem tudni.
Helyesen értettem, hogy egy vidéki ház akkor tekinthető állandó lakóhelynek, ha a településsel szomszédos földterületen található, és postacíme van? És a legtöbb kerti telken nincsenek ilyen feltételek. Továbbá a földet ingatlanként kell nyilvántartásba venni, és egy teljes értékű házat kell rajta felállítani, amelyet a KTF-ben mint szerkezetet regisztrálnak. De az ilyen épületben az egész éves élet feltételeinek minden követelménye rendelkezésre áll. És ez az épület Rosreestrben van bejegyezve ugyanazon a néven, mint a telek tulajdonosa. A regisztrációhoz át kell adnia ezt az épületet lakóépületté, és útközben be kell bizonyítania, hogy a tulajdonosnak nincs más lakása. Akkor egy település határain belül egy nyaraló miben különbözik a magánháztól? Van egy cím, a házat ingatlannak nyilvánítják, felmérik és az adóalapba beleszámítják. A különbség csak állapotban van? Vidéki ház vagy tájház? Számomra nem egyértelmű a különbség, de szeretném tudni.