Je voulais une datcha au bord de la rivière - préparez un portefeuille

Récemment, de plus en plus de citadins rêvent de sortir de l'agitation quotidienne et de sortir dans la nature. Beaucoup de gens associent une entreprise agréable à une activité utile - ils construisent une datcha plus près de l'eau.

Et sans même le savoir, les résidents d'été s'attirent un réel danger. Parce que ils se trouvent dans une zone de protection de l'eau, où leurs propres lois s'appliquent. Leur violation entraîne des sanctions et des amendes.

Comment déterminer les limites de la zone de protection de l'eau

Le territoire de la terre, bordant le littoral de toute masse d'eau, a déjà le droit d'être appelé zone de protection des eaux. Sa taille dépend de la taille du réservoir spécifié:

• si la distance entre la source et l'embouchure d'un ruisseau ou d'une rivière est inférieure à 10 km, alors la largeur de la zone de protection des eaux est mesurée à 50 m;
• si la rivière s'étend sur 50 km ou plus, la largeur de la zone passe à 200 m.

De plus, le long des rives de tout plan d'eau, il existe également un territoire destiné à un usage général gratuit. La bande dite côtière, qui occupe une largeur de 20 m, à l'exception des ruisseaux de moins de 10 km. Pour eux, 5 m sont alloués pour la bande côtière.

Le désir de devenir propriétaire d'une maison d'été dans la zone de protection de l'eau est-il possible

La législation n'interdit pas l'acquisition de terrains situés dans la zone de protection des eaux pour y exercer des activités de jardinage. Mais vous devez vous familiariser avec un certain nombre d'exigences et de réserves énoncées dans l'art. 65 du Code de l'eau de la Fédération de Russie.

Si le chalet d'été est situé sur la bande côtière, il n'est pas possible de le privatiser. Vous pouvez vous familiariser avec cette disposition plus en détail dans le Code foncier de la Fédération de Russie, art. 27

"Capturer le territoire" de la plage adjacente au site

Le rêve de devenir propriétaire de plage est compréhensible et tentant. Mais pas faisable! La plage est située juste sur la bande côtière, qui est un espace commun. Par conséquent, vous n'avez aucune raison légale de limiter la rive à une largeur de 20 m.

Crimes et punitions dans la zone de protection de l'eau

Ayant décidé d'acheter un terrain dans la zone de protection de l'eau, étudiez attentivement tous les points de l'Art. 65 du Code de l'eau de la Fédération de Russie

Si vous enfreignez la législation en vigueur relative à la zone de protection des eaux, vous risquez de tomber sous la responsabilité administrative. Dans ce cas, il sera nécessaire non seulement d'éliminer les dommages causés, mais également de payer l'amende infligée:

• si vous êtes citoyen, sa taille sera de 3.000 à 4.500 roubles;
• les fonctionnaires sont condamnés à une amende de 8 000 à 12 000 roubles;
• étant une personne morale, vous devrez payer de 200 000 à 400 000 roubles