Hvordan kombinere en balkong med et kjøkken eller rom uten å bryte loven

Du kan utvide leilighetsrommet litt hvis du kombinerer balkongen med kjøkkenet eller rommet. Dette gjelder spesielt for små leiligheter, der hver meter ledig plass er viktig.

Det er nødvendig å utarbeide dokumenter

Kombinere en loggia (balkong) med et rom kan gjøres på to måter:

1. Fjerne en vindusåpning med en dør, mens veggen med en vinduskarm ikke blir revet og karmen ikke blir fjernet. Du trenger ikke tillatelse til dette. Etter fullført arbeid må du ta en plan over leiligheten i BTI, angi hvilke endringer som er gjort.
2. Når du demonterer en vinduskarm og fjerner hele veggen der vinduet og døren var plassert, kreves tillatelse.

Det er forbudt å feste en balkong til rommet eller kjøkkenet. Men det er ingen egen klausul i mer enn ett juridisk dokument. Dette skyldes imidlertid at bygningens oppvarmingssystem ikke er designet for å varme opp flere områder.

Økningen i belastningen på varmesystemet vil være større, og føre til en reduksjon i temperaturen i lokalene. Etter det kan naboene utvikle sopp og mugg.

Balkongen med rommet skal være atskilt med en skyvekarm eller franske dører. Vær også oppmerksom på at radiatorer ikke er tillatt å ta ut på balkongen eller loggiaen. Derfor må du tenke på varmesystemet for tilleggssonen og flytte radiatoren, som ble plassert på vinduskarmen, til et nytt sted.

Vi må lage noen dokumenter:

1. Det er nødvendig å ta det tekniske passet for leiligheten ved BTI.
2. Samtykke fra de som bor i leiligheten.
3. Naboer hvis balkong ligger på en enkelt plate med strukturen din, må også avtale skriftlig.
4. For å lage et ombyggingsprosjekt, kontakt en designorganisasjon med et registreringsbevis eller en organisasjon som har utviklet et typisk prosjekt for huset ditt.
5. Så tar du prosjektet, dokumentene for eierskapet, skriver en søknad om ombygging og går til Boliginspeksjonen for å få tillatelse til ombygging.

Etter at reparasjonen er fullført, må du invitere boliginspektøren, han utsteder ombyggingsloven. Det blir gitt til BTI for å skaffe et nytt teknisk pass.

Hvis det er nødvendig å rive terskelen og de gjenværende veggene, må dette angis i prosjektet når du sender inn dokumenter, noe som er nødvendig for å motta anbefalinger for å styrke åpningen.

I monolitiske hus kan vinduskarmen og karmen demonteres. Siden de ikke er bærende, er det til og med mulig å fjerne en del av den bærende veggen.

I et panelhus kan du ikke fjerne terskelen.

Å bli med i en balkong til et rom

Vi vender oss til reparasjonsarbeid, og vi vil analysere i detalj hvordan du kan kombinere en balkong med et kjøkken eller rom. Vi starter med å styrke og isolere strukturen:

1. Vi fjerner de gamle glassene, etterbehandlingsmaterialene, men berører ikke vindusblokken.
2. Vi jevner gulvet, fyller ut de resulterende uregelmessighetene under demontering med betongmørtel.
3. Vi legger veggen i ønsket høyde. Det anbefales å bruke luftbetong. Det er lettere enn murstein.
4. Deretter slir vi balkongen fra utsiden med ytterkledning, profilert ark eller klaffbord.
5. Vi setter inn to- eller tre-kammer dobbeltvinduer. Enkeltkammerstrukturer eller vindusprofiler mister mye varme.
6. Vi fjerner vindusblokken, hvis ombyggingen sørger for fjerning av vinduskarmen, demonterer vi den også. Dette er den vanskeligste prosessen. Dette vil kreve perforator og kvern. Radiatoren må flyttes til en annen vegg, fordi det er strengt forbudt å ta den ut på balkongen. Ikke glem å slå av vannet, kutt strukturen og installer det på nytt et sted når du overfører det. Du vil mest sannsynlig trenge å legge til ekstra batterier fordi området i rommet vil øke.
7. Hvis mutteren er av tre, kan den fjernes uten problemer. Betong må ikke berøres. Vi forlater det og i fremtiden slår vi det i form av et podium. Dette er en flott løsning for alternativer når en sammenkoblet balkong med et rom i form av et soverom eller stue. Du kan organisere et sittegruppe med et sminkebord og lenestoler.
8. Vi tar alle tiltak for å styrke strukturen.
9. La oss gå videre til ledningene. Vi tenker over hvordan belysningen skal plasseres, installer alle nødvendige lamper. Det anbefales ikke å ha stikkontakter på balkongen. Vi bruker skjøteledninger, vi gjemmer ledningen i en boks eller et rør.
10. Vi begynner å engasjere oss i isolasjon, vegger, gulv. Vi isolerer også taket for å unngå store varmetap i fremtiden. Det anbefales å tenke nøye gjennom hvilket materiale du skal bruke. Det er å foretrekke at dette er moderne isolasjonsmaterialer som gjør at varmen kan passere gjennom minimalt. Mineralullmatter eller ekspandert polystyren kan brukes.
11. Det metalliserte belegget vil i tillegg isolere balkongen. Vi fikser barer av metall eller tre. Det avhenger av typen balkongkledning.
12. Vi legger gulvvarme hvis det er gitt.
13. Vi dekker med etterbehandlingsmateriale, maler eller limer over med tapet. Ferdigarbeid og materialet som brukes, avhenger av hvilken type rom loggia kombineres med, samt av designløsningen.

Hvordan kombinere en loggia med et kjøkken

Vanligvis har kjøkkenet ikke nok ledere, og dette alternativet lar deg organisere en spiseplass eller ekstra plass til utstyr.

For demontering vil det være nok å fjerne vinduet og døren, veggen kan være alene, og vinduskarmen kan brukes som:

• bardisk;
• bord;
• blomsterstativ;
• benkeplaten som kokeplaten skal plasseres på.

En god bardisk vil vise seg fra vinduskarmen, og det som er praktisk, du trenger ikke å bære radiatoren.

Du kan flytte arbeidsområdet til den tidligere balkongen, men det er verdt å vurdere at:

1. Dette området bør ikke lastes med tunge møbler og apparater. Før du kommer til denne avgjørelsen, må du bestemme den tillatte belastningen.
2. Ikke glem at det er forbudt å plassere stikkontakter på balkongen. De skal være på kjøkkenet.

Hvordan du fører elektrisitet til balkongen, kombinert med kjøkkenet, anbefales det å konsultere spesialister.

Hvordan kombinere en balkong med et kjøkkenfoto

På balkongen kan du arrangere en spisestue, en bardisk, et sted for te drikking,

Bardisken kan bygges ved hjelp av forstørrede vinduskarmer, hyller eller skap er ordnet under dem. Det gjenstår å kjøpe høye barstoler og tilbringe tid komfortabelt med venner over et glass øl eller en kopp kaffe.

Å kombinere en balkong med et kjøkken kan ikke bare forstørre rommet, men denne ekstra plassen brukes ofte som et fullverdig kjøkken. De plasserer et kjøkkensett i det, og alt nødvendig utstyr med vask, komfyr og til og med en sammenleggbar bardisk. Og fra den ledige delen av rommet vil de organisere en spisestue.

Dette alternativet er egnet for leiligheter i første etasje, hvor rør og ledninger kan installeres for å gjennomføre prosjektet. Derfor er det bedre å lage arbeidsområdet på samme side som utstyret var før.

Alternativer for å kombinere en balkong og et kjøkken

Alt elektrisk utstyr kan tas ut på balkongen, for dette er det verdt å ta vare på tilgjengelige stikkontakter.

Du kan ikke ta ut en gasskomfyr, en vask på balkongen.

Vanligvis for et kjøleskap, på grunn av dets store dimensjoner, må du se etter et passende sted. Å kombinere et kjøkken med en balkong løser dette problemet.

Du kan sette en liten sofa, legge noen puter, det viser seg å være bra hvilesone.

Du kan også organisere en spiseplass med et stort bord, henge en TV.

Du kan henge flere hyller, sette et skap. Et godt alternativ er å sette et sammenleggbart bord.

Hvis vinduskarmen ikke kan fjernes, kan den brukes på forskjellige måter, til og med å sette inn et akvarium.

Innredning av kjøkkenet

Etter at kombinasjonen av loggia med kjøkkenet er fullført, kan du begynne å dekorere rommet. For at kjøkkenet ikke skal bli smakløst og latterlig, er det viktig å følge reglene:

1. For utformingen av begge kjøkkenområdene brukes et lignende etterbehandlingsmateriale i samme område eller lignende i tone.
2. Den resulterende terskelen eller podiet kan brukes som en måte å sonere et rom på. På denne måten fremheves sofaen eller spisestuen vakkert.
3. Balkongutgangen ser vakker ut i form av buer, med søyler.
4. Avhengig av interiøret kan gardiner, gardiner med lambrequins henges på vinduene. Eller et mer praktisk alternativ, romgardiner, samt rullegardiner og panelgardiner.
5. Hvis balkongen ikke er stor, bør du ikke rote opp plassen med store gjenstander. Åpne hyller, et sammenleggbart bord og bærbare lysstoler vil være passende.
6. Et godt alternativ er et transformatorbord, som enkelt kan utvides fra et bord til et skap med hyller og en seng.
7. Belysning kan også integrere det indre av balkongen og kjøkkenet. For dette er spotlights plassert i taket, og lampetter kan henges på veggene.

Fordeler og ulemper

Det er positive og negative sider ved å bli med en loggia (balkong) i rommet.

Fordeler:

1. En god løsning for å kombinere loggia med kjøkkenet, det blir kjøligere i et slikt rom.
2. Øke arealet av små leiligheter.
3. Legger til designalternativer. Stuen kan suppleres med et sittehjørne eller et bibliotek. På barnerommet kan du utstyre et omkledningsrom eller lekerom.
4. På soverommet kan du også ordne tilleggsmålerne som et arbeidsområde, for eksempel å sette et skrivebord.
5. Øker belysningen av leiligheten, spesielt hvis den kombinerte loggia vender mot solsiden.

Minuser:

1. I et rom med vedlagt loggia er det alltid 3-4 grader mindre enn i rommet, så du bør ikke utvide soverommet på denne måten, spesielt hvis barna har dårlig immunitet eller eierne er følsomme for kulde.
2. Det vil være mye mer støy i rommet, hvis du er irritert av fremmede lyder, bør du ikke feste loggia til soverommet, studer.

Når du ikke skal feste en loggia

Det er alternativer når dette absolutt ikke er nødvendig:

1. Hvis strukturen har form av en lang og smal åpning, hvis bredde vil være mindre enn 75 cm etter kappe, vil den tilkoblede balkongen med rommet se vanskelig ut. Resultatet er en varm, smal korridor. Det vil ikke være mulig å sette et datamaskintabell i det, plassere en tørketrommel. Hun trenger 60 cm, 10-15 cm blir igjen, det vil være upraktisk å henge lin
2. Ikke fest små hjørnebalkonger. I et slikt rom passer ikke et bord og et skap. Dette vil være unødvendige kostnader, varmetap og unødvendig støy.
3. Hvis designet er svingete, mangesidig.
4. Ikke koble balkonger med frontvinduer. Den går i en enkelt kontur helt fra bunnen til toppen av huset. Enhetsstrukturen er nesten alltid laget av kald aluminium. Det vil ikke være mulig å kutte et stykke ut av det og gjøre det varmt. Du kan ikke engang erstatte de doble vinduene med en varmere versjon. En slik balkong kan ikke isoleres, fordi det er en avstand på 10 cm mellom platen og glassenheten.
5. En kompleks prosess, og for å gjøre reparasjonen selv, trenger du erfaring og dyktighet.

Mange byggefirmaer tilbyr sine tjenester, utvikler et prosjekt og utfører alt reparasjonsarbeid. Og de vil også hjelpe til med utarbeidelsen av alle nødvendige dokumenter.

Er det mulig å kombinere en balkong med et kjøkken, er svaret utvetydig, ja. Dette er en veldig god beslutning, det gjenstår bare å bestemme på hvilken måte. Kjøkkenet blir mye mer funksjonelt og praktisk.

Kombinere en loggia med et rom - video