Hoe een balkon te combineren met een keuken of kamer zonder de wet te overtreden
Je kunt de ruimte van het appartement iets uitbreiden als je het balkon combineert met de keuken of kamer. Dit geldt met name voor kleine appartementen, waar elke meter vrije ruimte belangrijk is.
Het is noodzakelijk om documenten voor te bereiden
- Een raamopening verwijderen met een deur, terwijl de muur met een vensterbankblok niet wordt gesloopt en de dorpel niet wordt verwijderd. Hier heb je geen toestemming voor nodig. Na de voltooide werkzaamheden moet u een plan van het appartement in de BTI maken en aangeven welke wijzigingen zijn aangebracht.
- Bij het demonteren van een vensterbank, het verwijderen van de gehele muur waar het raam en de deur zich bevonden, is toestemming vereist.
Het is verboden om een balkon aan de kamer of keuken te bevestigen. Maar er is geen aparte clausule in meer dan één juridisch document. Dit is echter te wijten aan het feit dat het verwarmingssysteem van het gebouw niet is ontworpen om extra ruimtes te verwarmen.
De toename van de belasting van het verwarmingssysteem zal groter zijn, wat leidt tot een afname van de temperatuur in het pand. Daarna kunnen de buren schimmel en schimmel ontwikkelen.
Het balkon met de kamer moet worden gescheiden door een schuifraam of openslaande deuren. Houd er ook rekening mee dat radiatoren niet naar het balkon of de loggia mogen worden gehaald. Daarom moet u nadenken over het verwarmingssysteem voor de extra zone en de radiator, die op de vensterbank is geplaatst, naar een nieuwe plek verplaatsen.
We zullen enkele documenten moeten opstellen:
- Het is noodzakelijk om het technisch paspoort voor het appartement bij de BTI mee te nemen.
- Toestemming van degenen die in het appartement wonen.
- Buren van wie het balkon op één plaat met uw constructie ligt, moeten dit ook schriftelijk overeenkomen.
- Neem voor het opstellen van een herontwikkelingsproject contact op met een ontwerporganisatie met een kentekenbewijs of een organisatie die een typisch project voor uw huis heeft ontwikkeld.
- Neem vervolgens het project, documenten voor eigendom, schrijf een aanvraag voor herontwikkeling en ga naar de Woninginspectie om toestemming voor herontwikkeling te krijgen.
Nadat de reparatie is voltooid, moet u de woninginspecteur uitnodigen, hij vaardigt de Herontwikkelingswet uit. Het wordt aan de BTI verstrekt om een nieuw technisch paspoort te verkrijgen.
Als het nodig is om de dorpel en de resterende muren te slopen, moet dit in het project worden aangegeven bij het indienen van documenten, wat nodig is om aanbevelingen te ontvangen voor het versterken van de opening.
In monolithische huizen kunnen de vensterbank en de vensterbank worden gedemonteerd. Omdat ze niet dragende zijn, is het zelfs mogelijk om een deel van de dragende muur te verwijderen.
In een paneelhuis kun je de dorpel niet verwijderen.
Een balkon bij een kamer voegen
We gaan naar reparatiewerkzaamheden en we zullen in detail analyseren hoe een balkon met een keuken of kamer kan worden gecombineerd. We beginnen met het versterken en isoleren van de constructie:
- We verwijderen de oude beglazing, afwerkingsmaterialen, maar raken het raamblok niet aan.
- We egaliseren de vloer, vullen de oneffenheden die ontstaan tijdens de demontage op met betonmortel.
- We leggen de muur van de vereiste hoogte uit. Het is raadzaam om cellenbeton te gebruiken. Het is lichter dan baksteen.
- Vervolgens omhullen we het balkon van buitenaf met gevelbeplating, geprofileerde plaat of dakspaan.
- We plaatsen tweekamer- of driekamerramen met dubbele beglazing. Eenkamerconstructies of raamprofielen verliezen veel warmte.
- We verwijderen het raamblok, als de herontwikkeling voorziet in het verwijderen van de vensterbank, ontmantelen we deze ook. Dit is het moeilijkste proces. Dit vereist perforator en molen. De radiator zal naar een andere muur moeten worden verplaatst, omdat het ten strengste verboden is om hem naar het balkon te brengen. Vergeet bij het overbrengen niet om het water uit te schakelen, de structuur door te snijden en opnieuw te installeren op een andere plaats. U zult hoogstwaarschijnlijk extra batterijen moeten toevoegen, omdat het oppervlak van de kamer groter wordt.
- Als de moer van hout is, kan deze zonder problemen worden verwijderd. Beton mag niet worden aangeraakt. We verlaten het en in de toekomst verslaan we het in de vorm van een podium. Dit is een geweldige oplossing voor opties wanneer een verbonden balkon met een kamer in de vorm van een slaapkamer of woonkamer is. U kunt een zithoek organiseren met een kaptafel en fauteuils.
- We nemen alle maatregelen om de structuur te versterken.
- Laten we verder gaan met de bedrading. We denken na over hoe de verlichting komt, installeren alle benodigde lampen. Het is niet aan te raden om stopcontacten op het balkon te hebben. We gebruiken verlengsnoeren, we verbergen de draad in een doos of pijp.
- We beginnen ons bezig te houden met isolatie, muren, vloeren. We isoleren ook het plafond om grote warmteverliezen in de toekomst te voorkomen. Het is raadzaam om goed na te denken over welk materiaal je moet gebruiken. Het verdient de voorkeur dat dit moderne isolatiematerialen zijn die warmte minimaal doorlaten. Matten van minerale wol of geëxpandeerd polystyreen kunnen worden gebruikt.
- De gemetalliseerde coating isoleert bovendien het balkon. We repareren metalen of houten staven. Het hangt af van het type balkonbekleding.
- We leggen vloerverwarming indien aanwezig.
- We bedekken met afwerkingsmateriaal, schilderen of plakken over met behang. De afwerking en het gebruikte materiaal zijn afhankelijk van het type kamer waarmee de loggia wordt gecombineerd, evenals van de ontwerpoplossing.
Hoe een loggia te combineren met een keuken
Meestal heeft de keuken niet genoeg vrije meters en met deze optie kunt u een eethoek of extra ruimte voor apparatuur organiseren.
Voor demontage is het voldoende om het raam en de deur te verwijderen, de muur kan alleen worden gelaten en het vensterbankblok kan worden gebruikt als:
- bar teller;
- tafel;
- bloem staat;
- het aanrecht waarop de kookplaat komt te staan.
Een goede bar komt uit het vensterbankblok en wat handig is, u hoeft de radiator niet te dragen.
U kunt het werkgebied naar het voormalige balkon verplaatsen, maar het is de moeite waard om te overwegen dat:
- Deze ruimte mag niet worden beladen met zware meubels en apparaten. Voordat u tot deze beslissing komt, moet u beslissen over de toegestane belasting.
- Vergeet niet dat het verboden is om stopcontacten op het balkon te plaatsen. Ze zouden in de keuken moeten zijn.
Hoe u elektriciteit naar het balkon kunt leiden, in combinatie met de keuken, is het raadzaam om specialisten te raadplegen.
Hoe een balkon te combineren met een keukenfoto
Op het balkon kunt u een eetkamer, een bar, een plek om thee te drinken,
De bar kan worden gebouwd met behulp van vergrote vensterbanken, er worden planken of kasten onder geplaatst. Het blijft om hoge barkrukken te kopen en gezellig met vrienden tijd door te brengen met een glas bier of een kopje koffie.
Het combineren van een balkon met een keuken kan niet alleen de kamer vergroten, deze extra ruimte wordt ook vaak gebruikt als volwaardige keuken. Ze plaatsen er een keukenset in, en alle benodigde apparatuur met een gootsteen, fornuis en zelfs een opklapbare toog. En vanuit het vrijgekomen deel van de kamer zullen ze een eetkamer inrichten.
Deze optie is geschikt voor appartementen op de begane grond, waar leidingen en bedrading kunnen worden geïnstalleerd om het project uit te voeren. Daarom is het beter om het werkgebied aan dezelfde kant te maken als waar de apparatuur eerder was.
Opties voor het combineren van een balkon en een keuken
Alle elektrische apparatuur kan naar het balkon worden gebracht, hiervoor is het de moeite waard om voor beschikbare stopcontacten te zorgen.
Je kunt een gasfornuis niet meenemen, een gootsteen op het balkon.
Meestal moet je voor een koelkast vanwege zijn grote afmetingen op zoek naar een geschikte plek. Een keuken combineren met een balkon lost dit probleem op.
Je kunt een kleine bank plaatsen, wat kussens plaatsen, het komt goed uit rust zone.
Je kunt ook een eethoek met een grote tafel organiseren, een tv ophangen.
Je kunt meerdere planken ophangen, een kast plaatsen. Een goede optie is om een klaptafel te plaatsen.
Als de vensterbank niet kan worden verwijderd, kan deze op verschillende manieren worden gebruikt, zelfs een aquarium plaatsen.
Keuken interieur arrangement
Nadat de combinatie van de loggia met de keuken is voltooid, kunt u beginnen met het inrichten van de kamer. Om ervoor te zorgen dat de keuken niet smakeloos en belachelijk blijkt te zijn, is het belangrijk om de regels te volgen:
- Voor het ontwerp van beide keukenruimtes wordt een soortgelijk afwerkingsmateriaal gebruikt in hetzelfde bereik of een vergelijkbare toon.
- De resulterende drempel of podium kan worden gebruikt als een manier om een kamer in zones onder te brengen. Op deze manier wordt de bank of eethoek mooi benadrukt.
- De balkonuitgang ziet er prachtig uit in de vorm van bogen, met kolommen.
- Afhankelijk van het interieur kunnen gordijnen, gordijnen met lambrequins aan de ramen worden gehangen. Of een meer praktische optie, vouwgordijnen, evenals rolgordijnen en paneelgordijnen.
- Als het balkon niet groot is, moet u de ruimte niet volstoppen met grote objecten. Open planken, een opklapbare tafel en draagbare lichte stoelen zouden geschikt zijn.
- Een goede optie is een transformatortafel, die eenvoudig kan worden uitgebreid van een tafel naar een kast met planken en een bed.
- Verlichting kan ook het interieur van het balkon en de keuken integreren. Hiervoor bevinden zich schijnwerpers aan het plafond en kunnen schansen aan de muren worden gehangen.
Voor-en nadelen
Er zijn positieve en negatieve kanten aan het verbinden van een loggia (balkon) met de kamer.
Voordelen:
- Een goede oplossing om de loggia te combineren met de keuken, in zo'n ruimte wordt het wat koeler.
- Vergroting van de oppervlakte van kleine appartementen.
- Voegt ontwerpopties toe. De woonkamer kan worden aangevuld met een zithoek of een bibliotheek. In de kinderkamer kunt u een kleedkamer of speelkamer uitrusten.
- In de slaapkamer kunt u de toegevoegde meters ook inrichten als werkruimte, bijvoorbeeld een computerbureau.
- Verhogen van de verlichting van het appartement, zeker als de gecombineerde loggia naar de zonzijde is gericht.
Minpuntjes:
- In een kamer met een aangrenzende loggia is het altijd 3-4 graden minder dan in de kamer, dus je moet de slaapkamer niet op deze manier uitbreiden, vooral als de kinderen een slechte immuniteit hebben of de eigenaren gevoelig zijn voor kou.
- Er zal veel meer lawaai in de kamer zijn, als u geïrriteerd bent door externe geluiden, moet u de loggia niet aan de slaapkamer, studeerkamer bevestigen.
Wanneer u geen loggia moet bevestigen
Er zijn mogelijkheden wanneer dit absoluut niet nodig is:
- Als de structuur de vorm heeft van een lange en smalle opening, waarvan de breedte na het omhullen minder dan 75 cm zal zijn, ziet het verbonden balkon met de kamer er onhandig uit. Het resultaat is een warme, smalle gang. Het is niet mogelijk om er een computertafel in te plaatsen, een wasdroger te plaatsen. Ze heeft 60 cm nodig, er blijft 10-15 cm over, het zal onhandig zijn om linnen op te hangen
- Bevestig geen kleine hoekbalkons. In zo'n ruimte passen een tafel en kast niet. Dit zijn onnodige kosten, warmteverlies en onnodig lawaai.
- Als het ontwerp kronkelend is, veelzijdig.
- Verbind geen balkons met voorbeglazing. Het gaat in een enkele omtrek van de onderkant naar de bovenkant van het huis. De unitaire structuur is bijna altijd gemaakt van koud aluminium. Het is niet mogelijk om er een stuk uit te snijden en warm te maken. Je kunt de ramen met dubbel glas niet eens vervangen door een warmere versie. Zo'n balkon is niet te isoleren, omdat er een afstand van 10 cm zit tussen de plaat en de glaseenheid.
- Een complex proces en om de reparatie zelf uit te voeren, heb je ervaring en vaardigheid nodig.
Veel bouwbedrijven bieden hun diensten aan, ontwikkelen een project en voeren alle reparatiewerkzaamheden uit. En ze zullen ook helpen bij het opstellen van alle benodigde documenten.
Is het mogelijk om een balkon te combineren met een keuken, het antwoord is ondubbelzinnig, ja. Dit is een zeer goede beslissing, het blijft alleen om te beslissen op welke manier. De keuken wordt veel functioneler en handiger.