Hur man kombinerar en balkong med ett kök eller rum utan att bryta mot lagen
Du kan utvidga lägenheten något om du kombinerar balkongen med köket eller rummet. Detta gäller särskilt för små lägenheter där varje meter ledigt utrymme är viktigt.
Det är nödvändigt att förbereda dokument
- Ta bort en fönsteröppning med en dörr, medan väggen med ett fönsterbräda inte rivs och tröskeln inte tas bort. Du behöver inte tillstånd för detta. Efter det slutförda arbetet måste du ta en plan för lägenheten i BTI, ange vilka ändringar som har gjorts.
- När man demonterar en fönsterbräda och tar bort hela väggen där fönstret och dörren var placerad krävs tillstånd.
Det är förbjudet att fästa en balkong i rummet eller köket. Men det finns ingen separat klausul i mer än ett juridiskt dokument. Detta beror dock på att byggnadens värmesystem inte är utformat för att värma upp ytterligare områden.
Ökningen av belastningen på värmesystemet kommer att bli större, vilket leder till en minskning av temperaturen i lokalerna. Därefter kan grannarna utveckla svamp och mögel.
Balkongen med rummet ska separeras med en skjutbar ram eller franska dörrar. Observera också att radiatorer inte får tas ut på balkongen eller loggia. Därför måste du tänka över värmesystemet för den extra zonen och flytta kylaren, som placerades på fönsterbrädan, till en ny plats.
Vi måste ta fram några dokument:
- Det är nödvändigt att ta det tekniska passet för lägenheten vid BTI.
- Samtycke från de som bor i lägenheten.
- Grannar vars balkong ligger på en enda platta med din struktur måste också komma överens skriftligen.
- För att utarbeta ett ombyggnadsprojekt, kontakta en designorganisation med ett registreringsbevis eller en organisation som utvecklat ett typiskt projekt för ditt hus.
- Ta sedan projektet, dokument för ägande, skriv en ansökan om ombyggnad och gå till bostadsinspektionen för att få tillstånd för ombyggnad.
När reparationen är klar måste du bjuda in bostadsinspektören, han kommer att utfärda ombyggnadslagen. Det tillhandahålls BTI för att få ett nytt tekniskt pass.
Om det är nödvändigt att riva tröskeln och de återstående väggarna måste detta anges i projektet vid inlämning av dokument, vilket är nödvändigt för att få rekommendationer för att stärka öppningen.
I monolitiska hus kan fönsterbrädan och tröskeln demonteras. Eftersom de inte är bärande är det till och med möjligt att ta bort en del av den bärande väggen.
I ett panelhus kan du inte ta bort tröskeln.
Ansluta en balkong till ett rum
Vi vänder oss till reparationsarbete och vi kommer att analysera i detalj hur man kombinerar en balkong med ett kök eller rum. Vi börjar med att stärka och isolera strukturen:
- Vi tar bort det gamla glaset, efterbehandlingsmaterialet, men rör inte fönsterblocket.
- Vi planar golvet, fyller i de ojämnheter som bildas vid demontering med betongmurbruk.
- Vi lägger ut väggen med önskad höjd. Det är lämpligt att använda luftbetong. Det är lättare än tegel.
- Därefter slider vi balkongen från utsidan med sidospår, profilerat lakan eller tavla.
- Vi sätter in två- eller tre-kammare dubbelglasade fönster. Enstaka kammarkonstruktioner eller fönsterprofiler förlorar mycket värme.
- Vi tar bort fönsterblocket, om ombyggnaden möjliggör borttagning av fönsterbrädan, demonterar vi det också. Detta är den svåraste processen. Detta kommer att kräva perforator och kvarn. Kylaren måste flyttas till en annan vägg, för det är strängt förbjudet att ta den ut till balkongen. Glöm inte att stänga av vattnet, kapa strukturen och sätt tillbaka den på en annan plats vid överföring. Du kommer sannolikt att behöva lägga till ytterligare batterier eftersom rummet kommer att öka.
- Om muttern är av trä kan den tas bort utan problem. Betong får inte vidröras. Vi lämnar det och i framtiden slår vi det i form av ett pall. Detta är en bra lösning för alternativ när en ansluten balkong med ett rum i form av ett sovrum eller vardagsrum. Du kan ordna en sittgrupp med toalettbord och fåtöljer.
- Vi vidtar alla åtgärder för att stärka strukturen.
- Låt oss gå vidare till ledningarna. Vi funderar över hur belysningen ska placeras, installera alla nödvändiga lampor. Det rekommenderas inte att ha uttag på balkongen. Vi använder förlängningssladdar, vi gömmer tråden i en låda eller ett rör.
- Vi börjar arbeta med isolering, väggar, golv. Vi isolerar också taket för att undvika stora värmeförluster i framtiden. Det är tillrådligt att fundera noga över vilket material du ska använda. Det är att föredra att dessa är moderna isoleringsmaterial som gör att värmen kan passera genom minimalt. Mineralullsmattor eller expanderad polystyren kan användas.
- Den metalliserade beläggningen isolerar dessutom balkongen. Vi fixar metall- eller trästänger. Det beror på vilken typ av balkongbeklädnad.
- Vi lägger golvvärme om det finns.
- Vi täcker med efterbehandlingsmaterial, målar eller klistrar över med tapeter. Efterbehandlingen och materialet som används beror på vilken typ av rum loggia kombineras med och på designlösningen.
Hur man kombinerar en loggia med ett kök
Vanligtvis har köket inte tillräckligt med lediga mätare, och med det här alternativet kan du organisera en matplats eller extra utrymme för utrustning.
För demontering räcker det att ta bort fönstret och dörren, väggen kan lämnas ensam och fönsterbrädan kan användas som:
- bardisk;
- tabell;
- blomma står;
- bänkskivan där hällen ska placeras.
En bra bardisk kommer att visa sig från fönsterbrädan, och vad som är bekvämt behöver du inte bära kylaren.
Du kan flytta arbetsområdet till den tidigare balkongen, men det är värt att överväga att:
- Detta område bör inte laddas med tunga möbler och apparater. Innan du fattar detta beslut måste du bestämma den tillåtna lasten.
- Glöm inte att det är förbjudet att placera uttag på balkongen. De borde vara i köket.
Hur man leder elektricitet till balkongen, i kombination med köket, är det lämpligt att rådgöra med specialister.
Hur man kombinerar en balkong med ett köksfoto
På balkongen kan du ordna en matsal, en bardisk, en plats för te dricka,
Bardisken kan byggas med förstorade fönsterbrädor, hyllor eller skåp är ordnade under dem. Det återstår att köpa höga barstolar och tillbringa tid bekvämt med vänner över ett glas öl eller en kopp kaffe.
Att kombinera en balkong med ett kök kan inte bara förstora rummet, detta extra utrymme används ofta som ett fullfjädrat kök. De placerar en köksuppsättning i den och all nödvändig utrustning med handfat, spis och till och med en hopfällbar bardisk. Och från den lediga delen av rummet kommer de att ordna en matsal.
Detta alternativ är lämpligt för lägenheter på bottenvåningen, där rör och ledningar kan installeras för att genomföra projektet. Därför är det bättre att göra arbetsområdet på samma sida som utrustningen fanns tidigare.
Alternativ för att kombinera en balkong och ett kök
All elektrisk utrustning kan tas ut på balkongen, för detta är det värt att ta hand om tillgängliga uttag.
Du kan inte ta ut en gasspis, ett handfat på balkongen.
Vanligtvis för ett kylskåp, på grund av dess stora dimensioner, måste du leta efter en lämplig plats. Att kombinera ett kök med en balkong löser detta problem.
Du kan lägga en liten soffa, lägga några kuddar, det visar sig bra vila zon.
Du kan också organisera en matplats med ett stort bord, hänga en TV.
Du kan hänga flera hyllor, sätta ett skåp. Ett bra alternativ är att lägga ett fällbart bord.
Om fönsterbrädan inte kan tas bort kan den användas på olika sätt, till och med sätta in ett akvarium.
Kök interiör arrangemang
När kombinationen av loggia med köket är klar kan du börja dekorera rummet. För att köket inte ska bli smaklöst och löjligt är det viktigt att följa reglerna:
- För utformningen av båda köksytorna används ett liknande efterbehandlingsmaterial i samma intervall eller liknande i ton.
- Den resulterande tröskeln eller podiet kan användas som ett sätt att zonindela ett rum. På detta sätt betonas soffan eller matsalen vackert.
- Balkongutgången ser vacker ut i form av bågar med kolumner.
- Beroende på interiören kan gardiner, gardiner med lambrequins hängas på fönstren. Eller ett mer praktiskt alternativ, persienner, persienner och persienner.
- Om balkongen inte är stor ska du inte störa utrymmet med stora föremål. Öppna hyllor, ett hopfällbart bord och bärbara ljusstolar skulle vara lämpliga.
- Ett bra alternativ är ett transformatorbord som enkelt kan byggas ut från ett bord till ett skåp med hyllor och en säng.
- Belysning kan också integrera det inre av balkongen och köket. För detta finns strålkastare i taket och lampor kan hängas på väggarna.
Fördelar och nackdelar
Det finns positiva och negativa sidor för att ansluta en loggia (balkong) till rummet.
Fördelar:
- En bra lösning för att kombinera loggia med köket, det blir svalare i ett sådant rum.
- Öka området för små lägenheter.
- Lägger till designalternativ. Vardagsrummet kan kompletteras med en sittgrupp eller ett bibliotek. I barnrummet kan du utrusta ett omklädningsrum eller lekrum.
- I sovrummet kan du också ordna de extra mätarna som ett arbetsområde, till exempel sätta en dator skrivbord.
- Öka belysningen av lägenheten, särskilt om den kombinerade loggia vetter mot solsidan.
Minuser:
- I ett rum med en ansluten loggia är det alltid 3-4 grader mindre än i rummet, så du bör inte expandera sovrummet på detta sätt, speciellt om barnen har dålig immunitet eller ägarna är känsliga för kyla.
- Det kommer att bli mycket mer ljud i rummet, om du irriteras av främmande ljud bör du inte fästa loggia i sovrummet, studera.
När du inte ska fästa en loggia
Det finns alternativ när detta absolut inte är nödvändigt:
- Om strukturen har formen av en lång och smal öppning, vars bredd blir mindre än 75 cm efter manteln, kommer den anslutna balkongen med rummet att se besvärlig ut. Resultatet är en varm, smal korridor. Det går inte att sätta ett datorbord i det, placera en torktumlare. Hon behöver 60 cm, 10-15 cm blir kvar, det kommer att vara obekvämt att hänga linne
- Fäst inte små hörnbalkonger. I ett sådant utrymme passar inte ett bord och ett skåp. Detta kommer att vara onödiga kostnader, värmeförlust och onödigt buller.
- Om designen är slingrig, mångsidig.
- Anslut inte balkonger med frontrutor. Det går i en enda kontur från botten till toppen av huset. Enhetsstrukturen är nästan alltid gjord av kall aluminium. Det går inte att klippa en bit ur den och göra den varm. Du kan inte ens ersätta de dubbla rutorna med en varmare version. En sådan balkong kan inte isoleras, eftersom det finns ett avstånd på 10 cm mellan plattan och glasenheten.
- En komplex process, och för att reparera själv behöver du erfarenhet och skicklighet.
Många byggföretag erbjuder sina tjänster, utvecklar ett projekt och utför allt reparationsarbete. Och de kommer också att hjälpa till med utarbetandet av alla nödvändiga dokument.
Är det möjligt att kombinera en balkong med ett kök, är svaret entydigt, ja. Detta är ett mycket bra beslut, det återstår bara att bestämma på vilket sätt. Köket blir mycket mer funktionellt och bekvämt.