Исках дача на брега на реката - подгответе портфейл

Напоследък все повече жители на градовете мечтаят да се измъкнат от ежедневната суматоха и да излязат сред природата. Много хора съчетават приятен бизнес с полезен - строят дача по-близо до водата.

И без дори да знаят, летните жители привличат реална опасност за себе си. Защото те се оказват във водозащитна зона, където важат техните собствени закони. Нарушаването им води до наказания и глоби.

Как се определят границите на водозащитната зона

Територията на сушата, граничеща с бреговата линия на който и да е воден обект, вече има правото да се нарича водозащитна зона. Размерът му зависи от размера на посочения резервоар:

• ако разстоянието от източника до устието на поток или река е по-малко от 10 km, тогава ширината на водозащитната зона се измерва на 50 m;
• ако реката се простира на 50 km или повече, тогава ширината на зоната се увеличава до 200 m.

В допълнение, по бреговете на който и да е воден обект има и територия, предназначена за безплатно, общо ползване. Така наречената крайбрежна ивица, която заема ширина от 20 м. Изключение правят потоците по-малки от 10 км. За тях се отделят 5 м за крайбрежната ивица.

Възможно ли е желанието да станете собственик на лятна къща във водозащитната зона

Законодателството не забранява придобиването на земя, разположена във водозащитната зона, за да се извършват градинарски дейности върху тях. Но трябва да се запознаете с редица изисквания и резерви, посочени в чл. 65 от Водния кодекс на Руската федерация.

Ако лятната вила се намира на крайбрежната ивица, тогава не е възможно да я приватизирате. Можете да се запознаете с тази разпоредба по-подробно в Кодекса на земята на Руската федерация, чл. 27

„Уловете територията“ на плажа, прилежащ към обекта

Мечтата да станете собственик на плажа е разбираема и примамлива. Но не е осъществимо! Плажната зона е разположена точно на крайбрежната ивица, която е обща зона. Следователно нямате правно основание да ограничавате брега до ширина 20 m.

Престъпления и наказания във водоохранната зона

След като сте решили да закупите парцел във водозащитната зона, внимателно проучете всички точки на чл. 65 от Водния кодекс на Руската федерация

Ако нарушите установеното законодателство по отношение на водозащитната зона, рискувате да попаднете под административна отговорност. В този случай ще е необходимо не само да се отстранят причинените вреди, но и да се плати наложената глоба:

• ако сте гражданин, размерът му ще бъде от 3.000 до 4.500 рубли;
• служителите се глобяват от 8 000 до 12 000 рубли;
• като юридическо лице, ще трябва да платите от 200 000 до 400 000 рубли